Aire para el sector

La inversión en rehabilitación se recupera en un 10%, según Construnext

La caída de los precios del alquiler, los cambios de propiedad de centros comerciales, hoteles y otros tipos de espacios así como la necesidad de innovar para atraer clientes son las bases de esta recuperación registrada durante el primer semestre del año.

Por Construarea.com - 03/09/2010

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La rehabilitación es una de las bases sobre las que se asienta la recuperación del sector

Construnext, empresa especializada en la rehabilitación de espacios profesionales como oficinas, centros comerciales, hoteles, centros sanitarios y asistenciales, etc… ha constatado una reactivación positiva del mercado durante el primer semestre de 2010.

Así en el primer período de 2010 la demanda ha crecido un 10%. Según Joaquin Frigola, director general de Construnext, “este incremento de la demanda se debe a diversos factores entre los que destacan el cambio de propiedad de infinidad de locales, la rebaja de los precios del alquiler que es una constante desde 2007 y la necesidad de invertir para ser competitivo frente a un mercado con baja demanda”.

Según Construnext, no todos los aspectos del incremento de la demanda son positivos, también se detecta una mayor mortalidad de muchos locales en el ámbito de retail y por lo tanto surge la necesidad de renovar los locales y adaptarlos a las demandas de los nuevos comerciantes una vez el local se vuelve a alquilar.

En relación al segundo semestre del año y las expectativas para 2011 se prevé que la demanda crezca, fundamentalmente, en dos sectores: el sanitario/asistencial privado derivado del desarrollo de la legislación sobre dependencia y el crecimiento de sectores parasanitarios como la estética y también la inversión en el ámbito hotelero que tras un periodo de contención de costes precisará invertir para ser competitivo frente a ofertas cada vez más atractivas como son los países de Oriente Próximo (Egipto, Turquía) o de la antigua Yugoslavia como Croacia. Estas perspectivas junto la análisis de la demanda de presupuestos apuntan a un cierre de 2010 con un crecimiento que se acercará al 20% en relación a 2009.

Palabras clave:  rehabilitación , construnext

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