Por Construarea.com - 30/06/2009
Sólo el 16% indica que se queda donde está viviendo de alquiler. La curva en el precio medio del alquiler de viviendas en España sigue una tendencia decreciente desde hace casi un año; según los datos de Enalquiler, en junio del año pasado el precio medio de todo el país se situaba en 922 euros y este mes de mayo es de 807 euros.
Según La Comunidad de Enalquiler, “ante este panorama, los inquilinos han decidido aprovechar la coyuntura económica para conseguir pisos más baratos y consultan en La Comunidad cómo pueden rescindir sus contratos. Algunos caseros han optado por bajar la renta a sus arrendatarios para evitar su fuga y también acuden a esta red social para encontrar un experto que les indique cómo reflejarlo por escrito”.
Punto de encuentro
Con más de 7.000 preguntas y cerca de 13.000 respuestas, La Comunidad se ha convertido en un punto de encuentro para compartir experiencias y resolver dudas sobre alquiler de viviendas. La reparación de averías, resolución de conflictos a la hora de acabar un arrendamiento, el cálculo de la subida o bajada de la renta, la devolución de la fianza cuando se deja el piso, desahucio de inquilinos morosos, tramitación de ayudas al alquiler y redacción de contratos son los asuntos principales que se debaten en La Comunidad, donde ha crecido un nutrido grupo de expertos formados principalmente por abogados, agentes inmobiliarios y caseros que resuelven las dudas de todos los usuarios diariamente
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La mayoría de los usuarios de La Comunidad son inquilinos (67,59%), seguidos por los caseros (25,59%) y profesionales (6,82%). En total suman más de 7.000 usuarios registrados que participan activamente en las encuestas que periódicamente se publican en esta red social y que reflejan las tendencias en el sector del alquiler en España. Así, en septiembre del año pasado, el 83% de los participantes en una encuesta de La Comunidad afirmaba que la crisis les obligaba a alquilar en lugar de comprar. Sólo el 17% de los encuestados indicó que no les había afectado en su decisión. Unos meses más tarde, otra encuesta puso de manifiesto el creciente interés que despierta el alquiler con opción a compra ante la dificultad para comprar vivienda. El 78% de los encuestados afirmaba que el alquiler con opción a compra es una buena solución ante la crisis en la compraventa.
Palabras clave: alquiler vivienda , crisis inmobiliaria
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