La Torre Oriente del proyecto Torres Colombo en Lisboa alquilada al completo

El proyecto de oficinas Torres Colombo en Lisboa ya tiene totalmente alquilada una de sus torres, la Torre Oriente. Ha sido promovido a partes iguales por Iberdrola Inmobiliaria, Grupo Caixa Geral de Depósitos, Sonae Sierra e ING Real Estate.

Por Construarea.com - 25/11/2009

La Torre Oriente de las Torres Colombo de Lisboa se finalizó recientemente y cuenta con un área bruta total construida de 29.000 metros cuadrados. Esta iniciativa inmobiliaria ha sido promovida por la filial de Iberdrola junto con el Grupo Caixa Geral de Depósitos, Sonae Sierra e ING Real Estate.

La total ocupación de la Torre Oriente se ha conseguido gracias al incremento del área que ya tenían alquilada las empresas Fujitsu Services y Barclays Portugal. La primera, Fujitsu Services,  ha sumado 1.193 metros cuadrados a los algo más de 6.000 metros cuadrados de los que disponía, alcanzando de este modo los 7.275 metros cuadrados, que se reparten en tres plantas completas. Por su parte, la entidad financiera Barclays Portugal ha sumado 2.728 metros cuadrados a los casi 10.000 metros cuadrados de los que ya disfrutaba, alcanzando así una superficie alquilada de 12.213 metros cuadrados -cinco plantas-, donde trabajarán más de 650 empleados.

Estas operaciones, junto a la llevada a cabo para alquilar 2.085 metros cuadrados a Cap Gemini, se sitúan como las más importantes realizadas a lo largo del año 2009 en el mercado de alquiler de oficinas en Portugal.

Recientemente, y con motivo de la I Edición de los Premios Nacionales del Sector Inmobiliario de Portugal, el proyecto Torres Colombo ha sido distinguido como el Mejor Proyecto Inmobiliario del país.

Este proyecto impulsado por Iberdrola Inmobiliaria pretende dar respuesta a la falta de espacios de calidad y grandes dimensiones detectada por los promotores en el mercado lisboeta de oficinas. Comprende dos torres de 14 plantas y con un área bruta total de 29.000 metros cuadrados cada una -la segunda, la de Occidente, estará lista en 2011- que se ubican sobre el Centro Comercial Colombo.

Las torres van a beneficiarse de este modo de todos los servicios ofrecidos en dicho enclave comercial: gran cantidad de restaurantes, hipermercado, gimnasio, farmacia, lavanderías y bancos, además de tiendas con las más diversas actividades.

El conjunto edificado -torres, centro comercial y aparcamientos- abarca prácticamente 500.000 metros cuadrados y constituye el mayor mixed use project de Portugal. Con un área de open space de cerca de 2.000 metros cuadrados por planta, las torres han sido específicamente diseñadas para satisfacer las necesidades de grandes empresas.

Este proyecto, obra del arquitecto José Quintela, se caracteriza por la aplicación de los mejores criterios de gestión ambiental, lo que le ha valido la obtención de la certificación expedida por la prestigiosa LRQA (Lloyd's Register Quality Insurance), única en el mundo que puede operar en todos los sectores industriales según la norma NP EN ISO 14001:2004 y ESO 14001:2004. En el campo de la certificación energética, el cuidado en la ejecución de las fachadas y el envolvente exterior de la construcción permite a las torres alcanzar la clase B, la segunda clasificación más alta posible.

Palabras clave:  oficinas , bec , alquiler , iberdrola inmobiliaria , torres colombo , construarea

Comentarios

Para realizar comentarios es necesario estar registrado