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El mercado europeo de alquiler de plataformas aéreas se recupera y apunta al crecimiento
El informe IPAF de 2012 sobre el mercado europeo de alquiler de plataformas aéreas arroja que la actividad continental durante el año pasado se mantuvo a bien nivel y que incluso recuperó terreno. Para los ejercicios 2012-2013 se prevé un moderado crecimiento.
El Gobierno elimina la Sociedad Pública de Alquiler (SPA)
La herramienta creada en 2005 para el fomento del alquiler arrastraba unas pérdidas de 37 millones de euros. Esta acción se incluye dentro del plan del Gobierno de reestructuración de empresas y fundaciones del sector público, que conlleva la eliminación de algunas de ellas.
El edificio “Blue Building” de Barcelona queda completamente ocupado
La empresa ComputaCenter ha alquilado 1.660 m² en la primera planta del edificio Blue Building, propiedad de MEAG. De esta forma se ocupa por completo el edificio situado en el Front Maritim. El asesoramiento del alquiler ha corrido a cargo de Cushman & Wakefield.
El deshaucio de viviendas por impago se acelera
El lunes 31 de octubre entró en vigor la Ley de Medidas de Agilización Procesal, por la cual el deshaucio de viviendas por impago del inquilino podrá acelerarse y éste solamente dispondrá de diez días para evitarlo.
El 83,4% de los españoles se muestran favorables a la vivienda en propiedad como opción de vida
Tras una crisis económica que ha reducido notablemente el acceso de los españoles a la financiación, la población sigue aspirando a comprar una vivienda. Así lo afirma el estudio “Los españoles y su relación con la vivienda” que ha elaborado el portal inmobiliario Fotocasa.es en colaboración con la empresa de estudios de opinión TNS.
La SPA sacará en alquiler 250 viviendas de CatalunyaCaixa
La Sociedad Pública de Alquiler, que depende del Ministerio de Fomento, ha sellado un acuerdo de colaboración con CatalunyaCaixa para ampliar el parque de viviendas en alquiler disponibles aprovechando parte de los activos inmobiliarios en manos de la entidad financiera.
La Sociedad Pública de Alquiler incrementa un 23% su media de contratos gestionados
La Sociedad Pública de Alquiler (SPA) ha gestionado en los cuatro primeros meses de este año 344 contratos al mes, superando en un 23% su media. La entidad del Ministerio de Fomento dedicada a la gestión integral del alquiler de viviendas ha tramitado en el primer cuatrimestre de 2011 un total de 1.378 contratos de arrendamiento, lo que supone un 2,3% más que en el cuatrimestre anterior.
El año 2010 fue propicio para el alquiler, según Fotocasa.es
El 92% de las personas que alquilaron una vivienda en 2010 lo hicieron en menos de seis meses, por lo que puede considerarse que el año 2010 fue propicio para las operaciones de alquiler. Así los confirma Christian Palau, director de Fotocasa.es: “2010 ha sido un año propicio para el alquiler, ya que la mayoría de propietarios han conseguido dar salida a su vivienda, y los que no lo han hecho aún, llevan poco tiempo en el mercado”. En concreto, en cuanto a los que aún no han alquilado la vivienda, según se desprende de la encuesta, el 69% de los propietarios llevan menos de seis meses intentando hacerlo, el 20% entre siete y 12 meses, el 8,7% menos de dos años y el 2,4% más de dos años. En cambio el tiempo que se ha necesitado en 2010 para cerrar una venta ha sido bastante superior al del alquiler. Sólo el 39% de los que vendieron una vivienda en 2010 lo hizo en menos de seis meses, el 24% tardó entre siete y 12 meses, el 24,7% lo vendió entre uno y dos años y el 12,3% restante tardó más de dos años. En cuanto al tiempo que llevan en venta las viviendas que aún no se han vendido, de la encuesta se desprende que el 81,9% se puso en el mercado hace menos de dos años y sólo el 18,10% lleva más de dos años. Ajustes de precio En cuanto a la rebajas que se han aplicado en las viviendas en alquiler, de los resultados de la encuesta destaca que, de los que lograron alquilar su piso en el último año, más de la mitad (el 62,4%) aplicaron rebajas en el precio inicial inferiores al 10%, el 28,3% lo hizo por debajo del 20% y el 9,3% restante de los que lo alquilaron reconoció que lo hizo con descuentos superiores al 20%. Respecto a los propietarios que no lograron alquilar sus viviendas durante 2010, el 58,8% reconoce estar dispuestos a rebajar el precio hasta un 10%, el 31,2% hasta un 20% y el 10,2% restante cree que tendrá que ajustar más de un 20%. Los descuentos aplicados en las viviendas que se vendieron durante 2010, según los encuestados han sido de entre un 10 y un 20% en el 74% de los casos, mientras que el 26% de los propietarios reconocen haber realizado descuentos superiores al 20%. Por otro lado, en cuanto a la posibilidad de reducir el precio para conseguir vender, de los encuestados que tienen aún un inmueble a la venta el 52,9% está dispuesto a rebajar hasta un 10%, el 30,9% hasta un 20% y el 16% restante cree que tendrá que ajustar más de un 20% para vender. Realizar ajustes en el precio de la vivienda es importante, pero no es el único factor que determina la venta de un piso. Así se desprende de la encuesta realizada por el Observatorio de la Vivienda de fotocasa.es. Y es que, pese a aplicar una rebaja de hasta un 20% en el precio, en seis meses el 39% consiguió vender y el 30,7% no. En este sentido, y en opinión del director de fotocasa.es, es importante aclarar que “el precio es decisivo para vender, pero no es el único factor que los compradores tiene en cuenta. Aspectos como la ubicación de la vivienda y servicios de la zona son valores que influyen de forma importante en la decisión de compra”.
La Sociedad Pública de Alquiler (SPA) incrementó sus contratos un 46% en 2010
La Sociedad Pública de Alquiler gestionó en 2010 un total de 4.446 contratos de arrendamiento, lo que supone un 46% más que el año anterior. Según su último balance, la entidad dependiente del Ministerio de Fomento, tramitó en diciembre 610 contratos, un 152% más que el mismo mes de 2009.
LA SPA sacará al mercado parte de los activos inmobiliarios de Caja Madrid
El ministro de Fomento, José Blanco, y el presidente de Caja Madrid, Rodrigo Rato, han sellado un acuerdo de colaboración por el que la Sociedad Pública de Alquiler (SPA), dependiente del Ministerio de Fomento, sacará al mercado del alquiler parte de los activos inmobiliarios de la Caja.
Asciende la tasa de disponibilidad media de oficinas de Barcelona
La tasa de disponibilidad media de oficinas en Barcelona ha ascendido más de medio punto, situándose en el 13,55%
La Sociedad Pública de Alquiler y La Caixa pondrán en alquiler 2.400 viviendas
La SPA incluirá en su oferta un parque inicial de 250 viviendas al que se irán añadiendo en los próximos meses el resto de activos que vaya aportando La Caixa hasta alcanzar las de 2.400
La vivienda en alquiler acumula una caída del -3,8% desde enero, según fotocasa.es
Las capitales de provincias más caras para vivir de alquiler en España son San Sebastián y Barcelona
El 49% de los caseros exige contrato indefinido para alquilar
Los caseros optan de forma mayoritaria (49%) por inquilinos con contratos laborales indefinidos cuando tienen que escoger entre diferentes candidatos
La vivienda en alquiler baja un -1,4% en el primer trimestre del año
El l País Vasco sigue liderando el ranking de comunidades autónomas con el precio de la vivienda en alquiler más cara, con 11,24 €/m2 al mes
Los presupuestos de Vivienda se enfocarán principalmente hacia el alquiler y la rehabilitación
La ministra ha anticipado que se está analizando con las comunidades autómomas el reajuste del Plan Estatal de Vivienda y Rehabilitación 2009-2012
San Sebastián es la ciudad más cara de España para alquilar
Alquilar una vivienda de segunda mano en País Vasco es un 30,6% más caro que la media de España
El precio de los alquileres baja un 4,89%
Los meses de enero (-1,25%) y junio (-1,08%) fueron los que acumularon las mayores caídas intermensuales
El País Vasco registra los alquileres más caros de España
El precio medio de la vivienda de alquiler se sitúa en noviembre en 10,99 euros/mes/m2, un +0,3% más respecto al mes anterior
Habrá impulso a la rehabilitación
Alquilar una vivienda en España es un 3,9% más barato que a comienzos de año
El coste de la vivienda en alquiler en España descendió un 1,08% durante el mes de junio, según Facilisimo.com
La Torre Oriente del proyecto Torres Colombo en Lisboa alquilada al completo
El proyecto de oficinas Torres Colombo en Lisboa ya tiene totalmente alquilada una de sus torres, la Torre Oriente. Ha sido promovido a partes iguales por Iberdrola Inmobiliaria, Grupo Caixa Geral de Depósitos, Sonae Sierra e ING Real Estate.
La SPA pone en alquiler 400 nuevas viviendas procedentes del stock con rentas asequibles
Las 400 viviendas ya disponibles están publicadas en la web www.spalquiler.com
La morosidad en los alquileres se ha incrementado un 12% en el último año y medio
Así lo confirma el Estudio FIM sobre morosidad de arrendamientos en España 2007-2009
El Senado aprueba la Ley que impulsa el alquiler y la eficiencia energética de los edificios
La norma, entre otros aspectos, protegerá a los arrendadores de abusos y demoras injustificadas
Londres sigue siendo la ciudad europea más cara en el alquiler de oficinas
La Sociedad Pública del Alquiler ha alquilado el 90,9% de las viviendas ofertadas este año
La Sociedad Pública de Alquiler garantiza al propietario la gestión integral del alquiler
Alquiler de herramientas a marmolistas
La compra de herramientas especiales puede hacer complicado amortizar su coste y su uso suele ser escaso.
La Comunidad de Madrid aprueba el nuevo Plan de Vivienda 2009-2012
Se favorecerá la venta del excedente de pisos libres potenciando el alquiler con opción a compra
El precio de la vivienda en alquiler en Bilbao baja un 4,5% durante el primer semestre
Las ciudades españolas con mayores precios siguen siendo Barcelona, madrid y Bilbao
El mercado inmobiliario de naves logísticas e industriales, en descenso
Las compañías tienden a decantarse por el alquiler, pero sólo contemplan esta opción si es barato y si ahorran más del 20%
Viaverde Mediterráneo alquila cubiertas y tejados para la instalación de placas solares
Corredor insta al sector a utilizar las medidas del Gobierno para convertir el stock en VPO
“Reformado”, el reclamo más utilizado para vender o alquilar una vivienda
Así se refleja un ránking elaborado por el portal Habitaclia.com
Vivienda firma con la comunidades autónomas los convenios de ejecución del PEVR
Una gran parte de esa inversión está destinada a la rehabilitación de viviendas y edificios
El Congreso aprueba la Ley que impulsa el alquiler y la eficiencia energética de los edificios
Por lo que respecta a la Ley de Arrendamientos Urbanos, se amplían los supuestos en los que no procede la prórroga obligatoria del contrato de alquiler.
El precio de los alquileres ha bajado un 10% desde el inicio de la crisis
El alquiler en España se abarata mes a mes consecutivamente desde junio del año pasado
Los alquileres españoles se encarecen por primera vez en nueve meses
Según Facilisimo.com, los precios en el último año acumulan ya un descenso del 7,35%
Crece la demanda de vivienda en alquiler con opción a compra
Esta forma de alquiler permite a propietarios e inquilinos sortear la crisis del sector en condiciones más ventajosas
Una jornada de Arrenta da a conocer las claves para la buena salud del mercado de alquiler
Adaptar un producto de calidad a los precios, la especialización y la seguridad, son factores fundamentales
El precio de los alquileres ha bajado en España un 9% en el último año
Según Facilísimo.com, ya son ochos los meses consecutivos en los que el alquiler baja en España
El Gobierno agilizará la tramitación de las ayudas de la Renta Básica de Emancipación
La Ley de Fomento del Alquiler “protegerá a propietarios e inquilinos de buena fe”, dice Corredor
El precio de los alquileres baja de forma ininterrumpida desde hace siete meses
Según Facilísimo.com, el precio del alquiler acumula una bajada del 5,66% a lo largo del año
El precio de la vivienda en alquiler en España desciende un 7% en 2008
Una vivienda tipo de 60 m2 se alquilaría por 539 euros al mes, según Fotocasa.es
La Comunidad de Madrid apuesta por el fomento del alquiler
La Dirección de Vivienda de Madrid lanzó esta propuesta durante un seminario del IPE
Los precios de los alquileres bajan en las principales capitales durante 2008
Barcelona es la capital española con los alquileres más caros, según Idealista.com
El alquiler de viviendas en España se ha abaratado un 3,74% en 2008
Según datos del último informe realizado por el portal inmobiliario Facilisimo.com
Arrenta ha alquilado 111.086 inmuebles en 2008, un 16% más de lo previsto
Las comunidades con más contratos de alquiler con Arrenta son Madrid, C. Valenciana y Andalucía
La Sociedad Pública de Alquiler ofrecerá nuevas ventajas a los propietarios
Se potenciarán las figuras del Alquiler Seguro y del Alquiler con Garantías
El alquiler en 2009 se incrementará un 15,5% respecto a 2007
Las dificultades crediticias favorecen el mercado del alquiler, según Aguirre-Newman
El Gobierno vasco concederá a las constructoras 27.000 euros por cada piso vacío de alquiler
Podrán poner en alquiler los pisos que no puedan vender por un precio máximo de 450 euros al mes
Más de 44.600 jóvenes cobran la Renta Básica de Emancipación
Las mujeres siguen siendo las principales demandantes de la Renta Básica de Emancipación
La Sociedad Pública del Alquiler arrienda el 66,7% de las viviendas ofertadas
La entidad dependiente de Vivienda arrendó 2.784 viviendas en los ocho primeros meses de 2.008
