El 48,1% de las casas puestas en venta en 2009 han sufrido una rebaja de precio

Facilisimo.com ha realizado un estudio entre los 90.000 anuncios publicados en su portal inmobiliario con el objetivo de saber cuál es el porcentaje de viviendas que ha bajado de precio en el último año. De acuerdo a los resultados de este análisis, el 48,1% de las casas puestas a la venta han sido rebajadas por sus anunciantes, con un descuento medio por inmueble de 18.921.

Por Construarea.com - 26/02/2010

Este porcentaje es sensiblemente mayor al registrado en marzo de 2009, cuando el número de viviendas que habían sufrido algún tipo de rebaja era del 35,8%, si bien es cierto que hace un año el descuento medio por inmueble era de 21.421.
Por lo tanto, podemos confirmar que el número de viviendas que han bajado de precio en el último año ha crecido un 12,33%, mientras que el descuento aplicado a cada una se ha reducido en 2.500.

A nivel nacional, La Rioja ha vuelto a ser, al igual que el año pasado, la comunidad donde se ha rebajado un mayor número de casas, con una media del 81,6%. Cataluña y la Comunidad de Madrid le siguen con unos porcentajes similares entre ellas (65,9% y 62,2% respectivamente), y por detrás se sitúan Cantabria (56,6%), Navarra (54,8%), País Vasco (54,1%) y Castilla-La Mancha (51,4%). Por debajo del 50% de casas anunciadas con descuento encontramos a Aragón (49,5%), Comunidad Valenciana (43,06%), Andalucía (39,4%), Islas Baleares (38,3%), Extremadura (34,26%), Galicia (33,1%), Castilla y León (29,4%), Murcia (28,1%), Islas Canarias (24,4%) y Asturias (21,1%). Si bien La Rioja es la Comunidad donde han bajado de precio un mayor número de viviendas, Cataluña se sitúa como la región donde mayor ha sido el descuento aplicado a cada inmueble, con una media de 21.625, seguida muy de cerca por Navarra, cuya rebaja ha sido de 21.380, la Comunidad de Madrid con 20.618 y Aragón, que llegó a los 19.591 de media.

Por debajo de los 18.921 de media nacional se encuentran Islas Baleares (18.741 ), País Vasco (17.858 ), Islas Canarias (17.595 ), Comunidad Valenciana (16.274 ), La Rioja (16.231 ), Andalucía (15.945 ), Cantabria (15.404 ), Galicia (15.167 ), Murcia (14.915 ), Castilla y León (14.913 ), Asturias (14.258 ), Castilla-La Mancha (14.177 ) y Extremadura (9.521 ).

Estos resultados confirman que aquellas comunidades autónomas con el metro cuadrado más caro son las que aglutinan los mayores porcentajes de viviendas rebajadas así como el importe más alto en los descuentos de las mismas. Así, Cataluña, Madrid, Navarra y País Vasco ocupan las primeras posiciones de la tabla.

En opinión de Juanra Doral, director general de Facilisimo.com, “creo que estamos en un momento óptimo para encontrar oferta de viviendas. Vemos como hay más viviendas que han bajado sus precios, si bien las bajadas son cada vez más suaves y es muy posible que en unos meses la tendencia se invierta”.

Palabras clave: economía , facilisimo.com , venta de vivienda

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