Informe del Ministerio de Vivienda

El precio del suelo baja un 14,9% en el segundo trimestre

El precio del suelo urbano se situó en el segundo trimestre de 2010 en 210,7 euros el metro cuadrado, lo que representa un descenso del 14,9% en tasa interanual, según datos del Ministerio de Vivienda. Por otro lado, entre abril y junio se realizaron 5.997 transacciones de suelo urbano, un 1,7% más que en el mismo periodo de 2009.

Por Construarea.com - 16/09/2010

El precio del suelo urbano se situó en el segundo trimestre del año en 210,7 euros el metro cuadrado, lo que representa un descenso del 14,9% en tasa interanual.

En los municipios de más de 50.000 habitantes ha sido donde el precio del metro cuadrado ha descendido más en tasa interanual, un 38%, tras situarse en 373,9 euros por metro cuadrado. En los municipios de entre 10.000 y 50.000 habitantes, el precio del metro cuadrado fue de 233,9 euros, lo que representa un descenso interanual del 20,8%. En el caso de los municipios de entre 5.000 y 10.000 habitantes, el precio del suelo se situó en 189,5 euros el metro cuadrado, con un descenso del 6,8%. El precio del suelo en los municipios de entre 1.000 y 5.000 habitantes aumenta un 24,9%, y se sitúa en 148,8 euros el metro cuadrado. En aquellos municipios menores de 1.000 habitantes, el precio del metro cuadrado se situó en 93,2 euros, con un incremento interanual del 9,6%.

Los precios más elevados se registran en los municipios de más de 50.000 habitantes de las provincias de Huelva con 681,4 euros el metro cuadrado, Granada con 640,4 euros el metro cuadrado, Álava con 560,9 euros el metro cuadrado y Málaga con 521,4 euros el metro cuadrado. Los precios más bajos dentro de los municipios de más de 50.000 habitantes se dieron en las provincias de Córdoba con 107,9 euros el metro cuadrado, Palencia con 108,8 euros el metro cuadrado, Valladolid con 159,5 euros el metro cuadrado y Zamora con 168,5 euros el metro cuadrado.

Transacciones de suelo urbano
En el segundo trimestre de 2010 se realizaron 5.997 transacciones de suelo urbano, un 1,7% más que las 5.894 contabilizadas en el mismo periodo de 2009. En comparación con el primer trimestre de este año, las transacciones han crecido un 4,2%. La superficie trasmitida en el segundo trimestre de 2010 asciende a 6,8 millones de metros cuadrados, por un valor de 1.061,3 millones de euros. Respecto al segundo trimestre de 2009, las variaciones interanuales representan un 29,6% menos de superficie transmitida y un 60,1% menos del valor de las mismas.

Palabras clave:  economía , ministerio de vivienda , suelo , precio del suelo

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