El stock de la vivienda se absorbe y los precios se recuperan, según el IPE

Según las estimaciones realizadas por el Área de Investigación del Instituto de Práctica Empresarial (IPE), se confirma el cambio de tendencia anunciado meses atrás dada la evolución de diferentes variables objetivas como son el precio de la vivienda y la absorción del stock.

Por Construarea.com - 22/07/2010

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Presentación del informe por parte del IPE

Según el IPE, España está experimentando un cambio de tendencia en el sector inmobiliario, que redunda en una progresiva absorción del stock y en una recuperación de los precios. Así, la caída del valor de los inmuebles ha iniciado una tendencia negativa, comenzando el camino hacia la estabilización que, probablemente, llegará a principios del año 2011.

De esta manera, en el gráfico podemos ver cómo las variaciones, hoy negativas, se han moderado considerablemente. Desde IPE se asegura que la variación negativa estará a finales del año muy cercana a cero, para iniciar nuevamente ascensos anuales moderados a partir de 2011.





Por lo tanto, los datos revelan un cambio de tendencia de tal manera que desde la escuela se estima que en el trienio 2011-2014 la variación en el precio será positiva aunque moderada oscilando entre un 3% y un 4%.

A esto debemos de unir la recuperación de las cifras de stock pendiente de venta en España, que en estas mismas fechas del año pasado era de más 800.000, mientras que éste se ha reducido a las 614.742 viviendas.
La confluencia en el tiempo de ambas variables apunta a un inicio de la actividad urbanística en nuestro país con la puesta en carga de nuevos desarrollos de suelos en las zonas en las que el stock se vaya absorbiendo con mayor rapidez.

Palabras clave:  economía , precios , stock de viviendas , instituto de practica empresarial ipe